新闻摘要 14 Nov. 2017 
投资移民把12万交给加拿大后离世 这钱该不该还；买房参考：GTA性价比高的通勤社区榜单；寒风中候车半小时被告知不能上车，女子发飙，公交车只能“龟速”前进……

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1.投资移民把12万交给加拿大后离世 这钱该不该还


Elias Sabee是一名叙利亚商人，他早在2008年申请加拿大魁省的投资移民项目（ Quebec Immigrant Investor Program），并通过一间中介公司Desjardins Trust Inc.将$12万现金投入魁省经济，并通过该公司获得一笔贷款，使得他的总投资金额达到40万元的投资移民门槛，接着开始等待移民审批。

2011年叙利亚陷入全面内战，62岁的Sabee担心全家人的安全，不断询问加拿大移民官员审批的进展。然而，一切于去年11月嘎然而止，Sabee在炸弹袭击中不幸丧生。当时，他的儿女已经逃出叙利亚，但自己与妻子仍留守在阿勒颇（Apleppo）的家中。

如今，Sabee的妻子和三名成年子女都流落在法国和德国各地难民营，他们要求加拿大退还Sabee申请投资移民时交的巨款，因为Sabee作为主申请人离世后，加拿大政府已经拒绝了这家人的移民申请。

26岁的女儿Jeanine说，如果我们早一点获得移民签证，全家人现在已经平安团聚在加拿大，但是现在这个梦想永远也不可能实现了。

Jeanine于2014年被父母送至黎巴嫩，如今是德国城市海尔布隆的一名难民。她说：“请将我父亲毕生的积蓄还给我们，因为没有他，我们和我们的母亲全都要靠这笔钱活下去。”

据多伦多星报报道，魁省投资移民要求申请人对该省经济进行投资，可以选择一次性投入$40万元，如果不足$40万，余额可以通过政府指定的贷款商融资。不过，现在的投资移民门槛已经提高到$160万元。

该移民项目是联邦政府以提供永久居民身份为条件，来吸引海外投资，申请人必须对加拿大的生意作出五年的投资。

通常情况下，没有申请贷款融资的投资人在五年后可以全额取回投资款，申请了贷款的投资人可能无法取回全额投资款，这要取决于贷款利息和其他费用。

据Sabee的家人称，他与Desjardins Trust Inc.在2008年11月签了合约，他没有按合同中描述的支付$40万元，而是支付$12万元，通过Desjardins与移民业务公司Caisse Centrale Desjardins Inc. 贷款$320,166。

Desjardins以不能透露客户隐私为由，拒绝讨论Sabee的个案。不过，星报获得一封Desjardins致Sabee家人的信中了解到，他们的退款要求已被拒绝，并称Sabee已经了解，他的全部投资将被用于支付贷款的开支。

据报道，该公司在写给代表Sabee家人的律师的信中说：“Desjardins在此案完全履行了职责，我们只能重申，不会退钱给你的当事人。”

现已收购了Caisse Centrale Desjardins Inc.的Auray Capital在回复星报的采访时表示，在收购Desjardins移民业务公司时，并不包括Sabee移民个案，因为他的投资已在2010年2月作出，这份档案仍属于Desjardins Trust。

另外，魁省移民部的发言人拒绝评论Sabee的移民申请。发言人在电邮中说：“移民部不会介入贷款程序，这是客户和其选择的申请人之间的私人合约。”

但是Sabee的家人说，他与Desjardins签合约时以为移民申请在一、两年内可以获批，合约中也没有追索条款说明如果五年内没有批下来或者主申请人去世的情况。

Sabee的侄女Danielle Assad说，因为Sabee去世就作出拒绝的决定，加拿大政府，以及Desjardin和Auray公司作为加拿大政府的代理，都从中获利，并继续从投资移民项目中获得巨额利润。为此，这家人要求Desjardins、Auray和加拿大政府归还Sabee的钱给他的子女，并称这笔钱完全是他们的，他们需要这笔钱生活。

另外，Sabee的侄女说，加拿大移民官员曾经求这有人提交人道主义申请来加，但是他们无法提供所需的文件，因而这条路也走不通。

Sabee的儿子Michel说，全家人在战争中失去了一切，失散在德国和法国。

他在德国一处难民营说，“我的父亲曾经写了无数封电子邮件给驻阿曼的加拿大大使馆，询问移民申请进程，每次得到的回复都是还在审批中，或者无法核实他的身份。他在电邮中解决目前生活在危险中，但是一次又一次不被理睬。”

据这家人的律师Robert Cohen表示，虽然根据Sabee签的合约，法律上可能没有充分的理据，但是加拿大政府和移民中介公司从中获利“不公平，也不合理”。

如果不是因为审批延迟，这家人现在已经在魁省安居，这是一个悲剧。Desjardins不应该躲藏在标准的合约文字背后，在道德上它是负有责任的。

文章来源：加国无忧
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2.买房参考：GTA性价比高的通勤社区榜单


如果在多伦多市区上班，但是觉得房价太贵，不妨选择市中心的周边地区。

Ajax、Pickering、Whitby、Maple、Vaughan和Port Perry就是不错的选择。

最近，房地产公司Red Pin计算了多伦多市中心周边的24个社区每平方英尺的售价，然后考虑到各社区到市中心的平均通勤时间，然后进行排名。

平均通勤时间主要根据一年高峰期的时间来计算 。

从整体来看，Ajax、Pickering、Whitby都是不错的选择，房价不算贵，每平方英尺低于$400，但是通勤时间还比较容易接受。

附近的Oshawa每平方英尺的房价是$365.39，低于Pickering的$386.16，高于Whitby的$340.82。不过，由于401高速太耗时，所以排名垫底。

在西边，Oakville、Burlington和Keswick的排名也不太好。Oakville虽然通勤时间不算太淡，但是这里的平均房价是$190万，即$885.51/每平方英尺，是24个社区中房价最贵的地方，所以排名并不太好。


GTA通勤社区 Top 5

Ajax
Pickering
Whitby
Maple、Vaughan
Port Perry、Scugog
GTA通勤社区 Bottom 5
Milton
Oshawa
Oakville
Keswick、Georgina
Burlington

在买房的时候，通勤是很多人都会考虑的问题，所以，想要买房的人，不妨看看这份指南。




文章来源：约克论坛
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3.寒风中候车半小时被告知不能上车，女子发飙

随着天气越来越冷，等公车成了一件非常遭罪的事情。周五晚上，一名女子等公车等了半小时，却被告知车上太拥挤，不能再载客的时候，开始发飙了。

根据一位通勤者拍摄的视频，这名女子在Landsdowne Avenue的右车道朝北行走。在她身后，有两名公车，每辆公车大概有100名乘客。

视频的拍摄者就是其中的一名乘客。

从视频中可以看出，这名女子后面的公车只能跟着她缓慢前进。每次司机打算移到左车道超过她的时候，她就走到路中间，挡住司机的路。

在公车上，司机一边在TTC打电话，描述情况，而车上的乘客一直都在埋怨这名女子。

最后，这辆车在Wallace Avenue停下来，换了司机，然后这场闹剧才算结束。
TTC表示正在调查这起事故。


文章来源：约克论坛
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