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中海金融每日新闻速报-2025年11月26日 入境中国大变革！回国速度直接翻倍;温哥华房东上诉成功无须向前租客赔偿2.5万元;加拿大CPP/OAS补贴即将发放
信息来自: 发布日期：2025/11/27 浏览次数：30
新闻摘要
● 入境中国大变革！新政一落地，海外华人集体狂喜：回国速度直接翻倍; ● 温哥华华裔房东上诉成功 无须向前租客赔偿2.5万元; ● 本周三到账！加拿大CPP/OAS补贴即将发放，2025年缴费率、2026年发放日期全公布. 新闻时事、吃喝玩乐、房产资讯、趣闻乐事，更多精彩，敬请关注【中海换汇】每日新闻速报！ 2025年11月26日 01 入境中国大变革！新政一落地，海外华人集体狂喜：回国速度直接翻倍 每到年底，海外华人圈子里都有一种隐隐的躁动：机票买了吗？什么时候回国？带点什么给家里人？就在大家忙着做计划的时候，中国又推出了一个让旅客明显“松口气”的新举措——外国人入境卡现在可以提前在网上填好了。 这一新政策从2025年11月20日正式上线，对很多有外籍家人、外籍伴侣、或长期往返中外跑业务的人来说，绝对算是一次“体验飞跃”。 以前飞机落地后，在入境大厅排队的旅客，加籍华人多多少少都要停下来填一张纸质入境卡，写名字、证件号码、航班号……赶上航班延误、人又多的时候，那真是急得人想叹气。 现在好了，这些信息都能提前在线搞定，抵达后一踩地面就能直接走流程，节奏完全不一样。 中国国家移民管理局这次把入境信息填报做成了多渠道可操作的形式。想提前填的，可以去移民管理局官网、政务平台、“移民局12367”APP、微信或支付宝小程序里完成；如果动动手指就行，那谁还愿意现场填纸质表格？就算忘了提前处理，也不用慌，到口岸后用手机扫一下二维码，一样能在线填写。 而且，官方网站已经把入口页面做得非常直观，中英文界面都能切换。电脑端直接通过链接进入页面，手机端扫二维码。整个页面风格简单明了，输入项也不算复杂，基本按照提示走就是了。 当然，也不是所有人都必须填报，这点对经常往来的群体来说也是一大利好。这次明确列出7类人可直接免填：持中国外国人永久居留身份证的、持港澳居民来往内地通行证（但不是中国籍）、拿团体签证或符合团体免签的、24小时内在口岸过境不离开的、搭邮轮来回不换船的、走快捷通道（E通道）的，和交通运输工具的外籍员工。 如果不在上述范围内，那就按照系统提示走即可。系统还会要求拍摄护照资料页上传，整个流程自动识别填好一部分内容。要注意的是，如果故意漏填或虚报，被发现可能会被拒绝入境或过境，千万别拿这个开玩笑。 为了让更多旅客真正用起来，边检部门也配套推出了一系列“贴心提醒”。比如旅客在国外办理值机时，就能接收到航司推送的入境卡二维码；上飞机后，在机舱的显示屏上会滚动播放操作指引，有些航班甚至会发放简易说明卡，让人一看就明白流程。到了国内口岸，现场也提供清晰的指引，手机一举就能找到入口，彻底告别“落地才发现表没填”的焦虑。 这一套“提前动手”的模式真正体现了什么叫“体验升级”。过去入境高峰时段，人多、流程慢，常常让旅客排到腿软。现在，大部分信息都提前录入，抵达口岸后基本就是走通道、查证件、盖章，整体节奏更流畅。 而这项新政背后，也与今年中国持续扩大开放、放宽免签政策息息相关。除了单方面免签，中国还陆续与多个国家实现互免签证，叠加通关便利化措施不断优化，国际游客数量近几个月明显上涨。 以上海为例，截至目前入境的外籍旅客已突破533万人次，其中光是机场就超过490万，继续稳居全国空港第一。 随着入境人数增加，让流程更顺畅、让体验更友好，已经成为口岸管理的重要目标。 可以说，这次外国人入境卡的线上化，不仅是技术层面的一步，更是中国持续优化营商环境、打造更开放城市形象的实际动作。对海外华人来说，未来带着家人回国、接待国外朋友、跨国工作的出入境体验都将变得更轻松。 如果你打算让外籍家人或朋友近期回国，不妨提前把这个消息告诉他们，让他们在出发前就把入境卡填好。到时候落地直接走流程，效率高得能让人感叹一句：这也太方便了吧。 文章来源：人在温哥华 如涉及侵权请联系我们删除 02 温哥华华裔房东上诉成功 无须向前租客赔偿2.5万元; 一名华裔房东成功向卑诗省最高法院提出上诉，翻转了卑诗住宅租赁委员会（RTB）原先的裁决，无需再向其前租客支付超过 25,000 元的赔偿金。 今年早些时候，RTB仲裁员裁定余风颖（Feng Ying Yu，音译）需向前租客卡雷罗（Amber Carreiro）支付 25,444 元，相当于卡雷罗 12 个月的租金。裁决依据是余女士的儿子未在合理时间内搬入卡雷罗之前的公寓。 在卑诗省，如果房东或其近亲打算搬入出租单元，则房东可以无理由驱逐房客。 此类“房东自用”驱逐必须出于善意，且搬入者必须在合理时间内搬入，并至少居住一年。未能满足这些条件且无法证明有特殊情况的房东，可能会被命令向被驱逐的租客支付赔偿金。 卑诗省最高法院法官贝克（Wendy A. Baker）于11月14日作出裁决。 儘管此案在温哥华审理，但裁决并未具体说明该公寓位于卑诗省的哪个地方。 根据裁决，卡雷罗（Carreiro）自2021年3月起居住在该公寓。余女士于2025年1月23日发出为期4个月的终止租约通知，驱逐通知的生效日期为5月31日。 卡雷罗于3月28日提前搬出，导致该公寓比规定期限提前一个多月空置。 余的儿子告诉住宅租赁委员会（RTB），他于5月9日或10日搬入该公寓，并在仲裁员6月10日审理此桉时仍居住在那裡。 卡雷罗则告诉RTB，她从其他人那裡听说，在她搬出后，没有人搬进这套公寓。她还补充说，她看到5月27日有人把家具搬进公寓，这表明有人在那天搬进来了。 正如贝克法官的裁决所述，仲裁员认为余的儿子证词含煳不清且范围有限，余一位朋友的证词（该朋友称她曾帮助余儿子搬家）也被驳回。 法官认为仲裁员的这种做法很奇怪。“我对仲裁员的推理方式深感担忧。仲裁员没有评估摆在他面前的证据（包括余儿子和朋友未受质疑的证词），反而批评房东没有提供其他证据。” 贝克指出，卡雷罗告诉住宅租赁委员会（RTB），她认为有人在RTB听证会前大约2星期搬进了这套公寓，听证会应该在5月下旬举行。 “终止租约通知的生效日期是2025年5月31日，如果租户在终止租赁通知生效日期之前单方面搬出，这与（卑诗省《住宅租赁法》）规定的时间计算无关。”裁决书写道。 贝克认为，无论实际入住日期是在5月初还是5月底，都早于驱逐通知的生效日期，或者最迟在生效日期后10天。 同样，贝克认为，由于听证会仅在生效日期后10天举行，仲裁员下令赔偿的决定为时过早。 法官裁定，在房东的诉讼桉件中，只有在2个条件——在合理时间内完成驱逐程序以及在房屋内居住满12个月——均未满足的情况下，才能判决赔偿。“12个月尚未到期，因此（《住宅租赁法》）规定的条件无法满足。” 基于这个结论，贝克选择推翻住宅租赁委员会的裁决，驳回卡雷罗的诉讼，而不是将桉件发回住宅租赁委员会重审。“我认为（RTB）裁决的理由显然是不合理的，而且存在严重的缺陷。” 文章来源：都市加西追踪 如涉及侵权请联系我们删除 03 本周三到账！加拿大CPP/OAS补贴即将发放，2025年缴费率、2026年发放日期全公布 下一笔加拿大养老金计划（Canada Pension Plan，简称CPP）与老年保障金（Old Age Security，简称OAS）的月度款项，将于本周三发放至个人账户。 加拿大养老金计划（CPP）是一项需纳税的月度补贴，凡年满60岁、且在工作期间至少为该计划缴纳过一次费用的人士，均有资格申领。符合条件者可在余生中持续领取CPP补贴。 与此同时，老年保障金（OAS）的申领条件为年满65岁。大多数符合条件者会由加拿大服务局（Service Canada）自动登记参保。 哪些人可领取补贴？ - CPP申领资格：加拿大所有劳动者均会自动加入CPP，但魁北克省除外——该省设有独立的省级养老金计划。 CPP费用由雇主与雇员共同缴纳：雇员通过工资扣除缴纳，雇主缴纳同等金额。年收入低于3500加元的部分，无需缴纳CPP费用。 2025年，CPP缴费基数为年收入中不超过71300加元的部分，缴费率为5.95%；年收入超过71300加元的部分（最高至81200加元），需额外缴纳4%的费用，作为养老金储备。 自雇人士需同时承担雇主与雇员双方的CPP缴费金额。 -OAS申领资格：即便从未工作过，年满65岁者仍可申领OAS。 若目前居住在加拿大，需在OAS申请获批时为加拿大公民或合法居民，且18岁后在加拿大累计居住至少10年； 若目前居住在加拿大境外，需在离境前一天为加拿大公民或合法居民，且18岁后在加拿大累计居住至少20年。 补贴金额有多少？ -CPP金额计算：月度补贴金额受多重因素影响，包括退休起始年龄、CPP缴费金额与时长、工作期间的平均收入等。 退休年龄越早，月度补贴金额越少，反之则越多。但加拿大政府官网指出，70岁后延迟申领并无额外益处，因为此时已达到月度补贴的最高标准。 据联邦政府数据，截至今年1月，若在标准退休年龄（65岁）开始申领，CPP月度最高补贴为1433加元；但截至今年7月，65岁退休者的CPP月均补贴实际为848.37加元。 - OAS金额计算：今年10月至12月期间，65-74岁人群的OAS月度最高补贴为740.09加元；75岁及以上人群的月度最高补贴为814.10加元。 还有哪些因素会影响补贴？ 1. 低收入/零收入时期的豁免：若因残疾、育儿等原因暂停工作，导致某段时间收入极低或无收入，无需担心这会影响CPP补贴。加拿大政府官网明确表示：“会从你的收入记录中‘剔除’最多8年的最低收入时段，不计入计算。” 2.70岁前继续工作的影响：未满70岁者在领取CPP补贴的同时若继续工作，仍可缴纳CPP费用。每缴纳一年CPP，次年将自动获得一笔“退休后福利”，从而提高退休收入。无论是否继续工作，70岁后均无需再缴纳CPP费用。 3. 夫妻/同居伴侣的费用分割：已婚或同居伴侣若离婚或分居，可将CPP缴费金额平均分割。 后续补贴何时发放？ - 今年最后一笔CPP与OAS补贴将于12月22日发放。 - 2026年的补贴将在每月月末发放，具体日期如下： 2026年1月28日 2026年2月25日 2026年3月27日 2026年4月28日 2026年5月27日 2026年6月26日 2026年7月29日 2026年8月27日 2026年9月25日 2026年10月28日 2026年11月26日 2026年12月22日 来源： https://www.thestar.com/news/canada/new-cpp-and-oas-payments-land-tomorrow-heres-who-qualifies-and-how-much-you-could/article_01cda399-fe5b-4ed5-9314-1513840824e5.html 文章来源：约克论坛 如涉及侵权请联系我们删除 想要咨询更多关于换汇，投资，私人银行等信息，欢迎联系我们。 中国免费直播号：950-405-98572 |
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